VERMIETET !!! Ruhige Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Düsseldorf Pempelfort
Etagenwohnung zur Miete
40479 Düsseldorf
- Objekt-Nr.
- 5291#Gf7FW
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 840 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- € 2.520,00
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1954
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.08.2023
- Bad mit
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Laminat
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 17. Juli 2029
- Endenergiebedarf
- 124,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1954
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 75
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- 200
- 225
- >250
Die rund 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Liebigstraße.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Herd, Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet.
Von der Küche aus betritt man den geschützten Balkon, der ruhig zum Hinterhof liegt.
Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Fernsehecke.
Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Kleiderschrank ihren Platz.
Das moderne Duschbad wurde geschmackvoll gestaltet.
Viel Stauraum bietet der große Einbauschrank in der Diele.
Die Bilder im Exposé stammen teilweise von der letzten Vermietung.
Zur Ausstattung gehören:
– Einbauküche mit Elektrogeräten wie Kühlschrank (inkl. Eisfächer), Waschmaschine, Spülmaschine
– geräumiges, helles Wohnzimmer
– großzügiges Schlafzimmer
– modernes, elegantes Duschbad
– großer Einbauschrank in der Diele
– geschützter Balkon
– Gas-Zentralheizung
Sehr zentral und ruhig liegt die Wohnung im ersten Stadtbezirk, im Szeneviertel PEMPELFORT zwischen Rhein, Hofgarten, Klever Straße und S-Bahn-Trasse.
Die Moltkestraße mit ihren Restaurants und Bars ist nur ein Steinwurf entfernt. In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Einkaufsstraße Rethelstraße im Zooviertel oder umliegende Supermärkte wie Rewe, Penny oder den Bäcker Terbuyken.
Die Anbindung an den ÖPNV ist erstklassig. Die S-Bahnhaltestelle Düsseldorf Zoo (S1, S6, S11) liegt in unmittelbarer Nähe. Von dort aus erreicht man den Hauptbahnhof in 2 Minuten.
Flughafen und Messe sind in rund 8 Minuten mit der S-Bahn (S11) erreichbar.
Eine direkte Anbindung an das Ruhrgebiet und Köln hat man mit der S6.
Wir bitten um aussagefähige Anfragen von berufstätigen Interessenten.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, besuchen Sie unsere Homepage www.first-flor-immobilien.de !
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – IVD Immobilienmakler in Köln
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