VERMIETET !!! Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im beliebten Pempelfort
Etagenwohnung zur Miete
40211 Düsseldorf
- Objekt-Nr.
- 5146
- Mieterprovision
- 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 650 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Kaution
- 1.950 €
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1953
- Zustand
- modernisiert
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 12. Oktober 2018
- Endenergieverbrauch
- 109,3 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1953
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Etagenheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Nach Erwerb in 2010, wurde die Wohnung vom heutigen Eigentümer zur Eigennutzung umfangreich renoviert und modernisiert.
So präsentiert sich die 3 Zimmer Wohnung entsprechend gepflegt und gut ausgestattet mit Einbauküche, neuen Badezimmerelementen und Ahornparkettboden in den Wohnräumen. Diele, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft.
Der rückwärtige Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer individuellen Besichtigung.
Die Ausstattung umfasst:
– Einbauküche
– Plissees
– Ahornparkettboden in den Wohnräumen
– Bad mit Wanne und Fenster
– Programmierbare Heizungsregelung
– Gas Etagenheizung
– Kabel TV
– Ethernet Verkabelung
– Keller, Trockenraum, Fahrradkeller
Pempelfort gilt als lebendiges, urbanes Viertel mit vielen Kleinbetrieben der Kultur- und Kreativwirtschaft sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie-Szene.
Autark und dennoch eng mit dem Stadtzentrum von Düsseldorf verbunden- Kurze Wege und ein guter ÖPNV.
Viele Neubauprojekte dokumentieren die Attraktivität des Quartiers.
Das Mietobjekt liegt in einer reinen Wohnstraße.
Für die Versorgung mit Gas und Strom schließt der Mieter einen Vertrag mit einem Energieversorger ab.
Treppenhausreinigung und Kehrdienst übernimmt die Hausverwaltung.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln
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