VERMIETET !!! Familienfreundliche Vierzimmerwohnung Nähe Beethovenpark
Etagenwohnung zur Miete
50937 Köln
- Objekt-Nr.
- 5084
- Mieterprovision
- 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 190 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 3.000 €
- Wohnfläche
- ca. 103 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 2
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
Familien oder Wohnungssuchende mit Platzbedarf sollten sich von dieser Vierzimmerwohnung fußläufig zum Beethovenpark angesprochen fühlen.
Erst 2010 wurde Laminat in den Wohnräumen und neue Bodenfliesen in der Küche verlegt sowie der große Süd-West Balkon mit neuer Terrassentür gesetzt.
In 2012 folgte die Komplettsanierung des großzügigen Familienbades mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Zusammen mit dem Gäste WC sollte es zur morgendlichen „Familien-Rush-hour“ keine Staus im Sanitärbereich geben.
Vor Übergabe wird die Wohnung komplett in Weiß gestrichen und ist somit ab 01.04.2013 bezugsfertig.
Die Wohnfläche des Wohnzimmers beträgt 27 m². Über dem Wohnzimmer verläuft der Spitzgiebel, der naturgemäß die gleiche Fäche, jedoch deutlich weniger Standfläche aufweist.
Das Schlafzimmer bietet 20 m² und das kleine Arbeitszimmer 8 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
– Bad aus 2012 mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– Laminat in den Wohnräumen
– ausgebauter Spitzboden (über Wendeltreppe vom Wohnzimmer begehbar)
– großer Süd-Westbalkon
– im kleinen Gäste-/Arbeitszimmer Elektroheizung
– Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Gas
– Kabel und Parabolantenne
In einer ruhigen Parallelstraße (Sackgasse) zur Berrenrather Straße in Köln-Sülz gelegen, bietet sich eine hervorragende Infrastruktur.
Füßläufig ist die KVB Linie 18 in die Kölner Innenstadt zu erreichen.
Die Autobahn A4 Anschlussstelle Klettenberg liegt 5 Fahrminuten entfernt.
Zur beliebten Sülzburgstraße, mit vielen Geschäften und Cafés, geht man zu Fuß oder nimmt das Rad.
Zum Relaxen lädt der beliebte Beethovenpark mit Biergarten ein.
Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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