VERKAUFT !!! Appartement am Beethovenpark im beliebten Sülz
Eigentumswohnung
50937 Köln
- Objekt-Nr.
- 5075
Die Immobilie
- Wohnfläche
- ca. 34 m²
- Zimmer
- 1
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 8,4 m²
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1972
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
In dieser Lage eine gesuchte Investition !
Sülz zählt zu den Kölner Stadtteilen mit dem höchsten Wertzuwachs bei den Immobilienpreisen.
Uninähe und beste Infrastruktur kombiniert mit viel Grün sorgen für eine hohe Nachfrage.
Das Appartement in der gepflegten Wohnanlage aus 1972 liegt fußläufig zum Beethovenpark, zur KVB Linie 18 und der beliebten Einkaufsmeile Sülzburgstraße.
Die Loggia mit Süd-West Ausrichtung bietet viel Platz und Sonne mit Blick in den grünen Hinterhof.
Der großzügige Wohnraum mit Parkett profitiert von der Glasfront zur Loggia. So wirkt das Appartement hell und freundlich.
Im gefliesten Flur befindet sich eine kleine Kochzeile, das Bad verfügt über eine Dusche.
Freie Parkplätze sind im Hinterhof ausreichend vorhanden.
Das Appartement ist zur Zeit vermietet.
Austattung:
– große Loggia mit Süd- West Ausrichtung
– heller Wohnraum mit bodentiefer Glasfront zu Loggia
– Parkett im Wohnbereich
– Fliesen im Flur und Bad
– Bad mit Dusche
– Kochzeile im Flur
– Boden Loggia & Fenster in 2001 erneuert
– 2006 neue verzinkte Wasserleitungen
– eigener Kellerraum
– Gemeinschaftskeller mit Waschraum
An der Berrenrather Straße in Köln-Sülz gelegen bietet sich eine hervorragende Infrastruktur.
Füßläufig ist die KVB Linie 18 in die Kölner Innenstadt zu erreichen.
Die Autobahn A4 Anschlussstelle Klettenberg liegt 5 Fahrminuten entfernt.
Zur beliebten Sülzburgstraße, mit vielen Geschäften und Cafés, geht man zu Fuß oder nimmt das Rad.
Die Uni besuchen Studenten mit Rad oder Bus.
Zum Relaxen lädt fußläufig der Beethovenpark mit Biergarten ein.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend.
Mit Abschluß des notariell beurkundeten Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an