Schöne Mansardenwohnung mit Stellplatz und Gartennutzung
Dachgeschoss zur Miete
53639 Königswinter
- Objekt-Nr.
- 5312#Gf7FW
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 450 €
- Nebenkosten
- 114,99 €
- Kaution
- € 1.350
- Wohnfläche
- ca. 40 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1932
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Dielen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 30 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 25. August 2028
- Endenergieverbrauch
- 88 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 1932
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Befeuerungsart
- Elektro
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das 3 Parteien Haus wurde aufwendig saniert und vermittelt innen wie außen einen gepflegten Eindruck.
Die Mansardenwohnung, mit Ihrem aufgearbeiteten Dielenboden und den Dachschrägen, hat einen besonderen Charme.
Die kleine Küche ist räumlich vom großen Wohnraum getrennt.
Das Schlafzimmer liegt vis à vis des Duschbades mit Fenster.
Der fehlende Balkon wird durch die mögliche Nutzung des Gemeinschaftsgartens kompensiert, der fehlende Keller durch eine große Abstellkammer in der Wohnung.
Für die Waschmaschine gibt es im Keller einen Anschluss.
Vor dem Haus befindet sich der Stellplatz.
Zur Ausstattung gehören:
– 2 Zimmer, Küche,Diele, Bad, Abstellkammer
– Duschbad mit Fenster
– Dielenboden
– Nachtspeicherheizung
– Stellplatz
– Gemeinschaftsgarten
Königswinter-Oberdollendorf wird durch die Nähe zu Bonn begünstigt.
Mit der Anschlussstelle Königswinter-Oberdollendorf an die vierspurige B 42, verfügt der Standort über eine direkte Verbindung zur angrenzenden Bundesstadt Bonn.
Über die sich anschließende A 59 gelangt man in 15 Minuten zum Flughafen Köln-Bonn und ICE Bahnhof Bonn/Siegburg. Die Fahrzeit nach Köln-Zentrum beträgt ca. 30 Minuten.
In 15 Minuten erreichen Sie die A 3 über die Anschlussstelle Siebengebirge.
Fußläufig pendeln die Straßenbahnlinien 62 und 66 zwischen Bonn und Bad Honnef.
Autofähren nach Bonn-Mehlem bzw. Bonn-Bad Godesberg runden die hervorragende Infrastruktur an.
BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und deren ausgeübten Berufen.
Wir laden nur eine begrenzte Anzahl von qualifizierten Interessenten zur Besichtigung ein.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – Ihr IVD Immobilienmakler in Köln
Ihre Objektanfrage
„*“ zeigt erforderliche Felder an