Haus im Haus- autarke Wohneinheit auf zwei Ebenen in ruhigem Wohnumfeld
Maisonette zur Miete
50859 Köln
- Objekt-Nr.
- 5315#Gf7FW
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.440 €
- Nebenkosten
- 450 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- € 4320
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 2
- Balkone
- 2
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.03.2025
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 40 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 27. April 2024
- Endenergieverbrauch
- 175,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieausweis Baujahr
- 1972
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Befeuerungsart
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
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- 225
- >250
Sie möchten nach Feierabend ihre Privatsphäre in einem ruhigen und komfortablen Wohnumfeld genießen ?
Dann sind Sie vielleicht die passenden Mieter für diese „Haus im Haus“ Maisonette Wohnung in einem gepflegten Wohngebiet von Köln Weiden.
Man könnte die Wohnsituation auch als eine kleine Doppelhaushälfte mit eigenem Hauseingang umschreiben.
Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr große Wohnküche, ein modernes Gäste WC sowie das Wohnzimmer mit Gartenterrasse und Blick in den weitläufigen Garten.
Die Wohnküche ist, aufgrund Ihrer Ausmaße, eher ein Wohnzimmer mit offener Küche. Es besteht die Möglichkeit, eine Kochinsel zu installieren.
Auf dem Weg ins Obergeschoss bietet eine begehbare Kammer zusätzlichen Stauraum zum Keller.
Im Obergeschoss steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Bad zur Verfügung. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne.
Als besonders praktisch erweist sich der Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Waschbecken.
Per Saldo ein außergewöhnlich attraktives Mietobjekt für berufstätige Paare oder Singles, die ein ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Die Haltung von Hunden ist in dem Objekt leider nicht möglich.
Die Bilder im Exposé stammen von der letzten Vermietung vor vier Jahren. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und steht ab dem 1.März 2025 zur Verfügung.
Zur umfangreichen Ausstattung der gepflegten Wohnung gehören:
– 120 m² Wohnfläche
– drei Zimmer, davon eine sehr große Wohnküche
– Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste WC
– Balkon und Gartenterrasse
– Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– Begehbare Kammer
– Keller
– Stellplatz
Köln-Weiden, im Kölner Westen, zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Köln.
Insbesondere, wenn das Mietobjekt in einem gepflegten Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und in einer ruhigen Sackgasse liegt.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnkreuz Köln West machen diesen Standort ebenso attraktiv, wie die umliegende Infrastruktur.
Das bekannte Rhein-Center in Weiden und die Aaachener Straße sind fußläufig erreichbar.
BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und deren ausgeübten Berufen.
Wir laden nur eine begrenzte Anzahl von qualifizierten Interessenten zur Besichtigung ein.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – Ihr IVD Immobilienmakler in Köln
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