Charmante Maisonettewohnung mit Weitblick
Maisonette zur Miete
51491 Overath
- Objekt-Nr.
- 5316#Gf7FW
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 792 €
- Nebenkosten
- 264 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2212
- Wohnfläche
- ca. 88 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Garage
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 16. Oktober 2030
- Endenergieverbrauch
- 152,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis Baujahr
- 2000
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese schöne Maisonettewohnung wurde bislang vom Eigentümer selbst genutzt.
Dementsprechend gepflegt und gut ausgestattet kommt Sie zur Erstvermietung nach Eigennutzung.
Es besteht auch die Möglichkeit zur teilmöblierten Anmietung beziehungsweise zur Übernahme einzelner Möbelstücke.
Die Laufzeit des Mietvertrages wird zunächst auf maximal drei Jahre begrenzt. Eine etwaige Verlängerung des Mietvertrages ist nicht ausgeschlossen und muss zum gegebenen Zeitpunkt zwischen Vermieter und Mieter besprochen werden.
In dem Zweifamilienhaus erstreckt sich die Wohnung über die 1.Etage und das Dachgeschoss.
In der 1. Etage befindet sich das Herzstück der Wohnung- das großzügige Wohnzimmer mit Balkon.
Ein Duschbad und die Küche mit Balkon komplettieren diese Etage.
Die Einbauküche kann vom Mieter genutzt werden.
Über die Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Terrasse befindet, sowie ein Bad und ein kleiner Arbeitsplatz neben der Wendeltreppe.
Von der Dachterrasse hat man einen herrlichen Weitblick ins Bergische Land.
Im eigenen Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner bereit, die ebenfalls benutzt werden können.
Für Ihren PKW steht eine Hubgarage zur Verfügung.
Zum Mietobjekt gehören folgende Bestandteile:
– Einbauküche
– Garagenstellplatz
– 2 Balkone
– 1 Dachterrasse
– Fußbodenheizung
– 2 Bäder, davon ein Duschbad und ein Wannenbad mit Fenster
– Keller mit Waschmaschine und Trockner
Die Immobilie liegt im beschaulichen Vilkerath, einem Ortsteil von Overath, ca. 25 Kilometer östlich von Köln.
Köln erreichen Sie mit dem PKW über die nahegelegene Autobahn A4 oder mit dem Zug ab Bahnhof Overath.
Die Laufzeit des Mietvertrages wird zunächst auf maximal drei Jahre begrenzt. Eine etwaige Verlängerung des Mietvertrages ist nicht ausgeschlossen und muss zum gegebenen Zeitpunkt zwischen Vermieter und Mieter besprochen werden.
BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und deren ausgeübten Berufen.
Wir laden nur eine begrenzte Anzahl von qualifizierten Interessenten zur Besichtigung ein.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – Ihr IVD Immobilienmakler in Köln
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