All-Inclusive-Paket in Rheinnähe mit Einbauküche, Loggia und Stellplatz !!!
Eigentumswohnung
50999 Köln
- Objekt-Nr.
- 5330#Gf7FW
- Käuferprovision
- 2,38 inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1958
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- nach Absprache mit Verkäufer
- Vermietet
- Nein
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett, Laminat
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1958
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 18. November 2028
- Endenergieverbrauch
- 70 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Wesentlicher Energieträger
- Erdgas schwer
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Die Wohnung wird von dem Eigentümer/Verkäufer bewohnt und kann nach Absprache an den Käufer übergeben werden. Einer Eigennutzung steht also nichts im Wege.
Mit zwei Zimmern ist es eine ideale Wohnung für Paare oder Singles.
Lebensmittelpunkt ist das große Wohn- / Esszimmer.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Die Küche ist mit einer gepflegten Nobilia-Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Im Wannenbad mit Fenster befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ihre Gäste nutzen das Gäste-WC.
Viel Zeit werden Sie sicherlich auf der großen Süd Loggia verbringen oder am nur zwei Gehminuten entfernten Rheinufer. Auch die gepflegten Grünflächen vor dem Haus stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Für den Außenstellplatz hinter dem Haus gibt es ein Sondernutzungsrecht- der große Keller gehört zum Sondereigentum.
Zur Ausstattung gehören:
– Nobilia-Einbauküche
– Parkett- und Laminatböden
– Gäste WC
– Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
– große Süd Loggia
– Fenster mit Rolladen
– Stellplatznutzung
– großer Keller
Sürth im Kölner Süden ist nicht zuletzt wegen der Nähe zum Rhein ein sehr beliebter Wohnort.
Als autarker Stadtteil mit einer umfassenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung über ÖPNV und Autobahn gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt UND nach Bonn.
Die Wohnung selbst ist nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt. Ein Penny-Markt um die Ecke bietet Einkaufsmöglichkeiten bis 22 Uhr.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen der Eigentümer.
Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
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