Altbaucharme in Bonner Südstadt
Etagenwohnung zur Miete
53113 Bonn
- Objekt-Nr.
- 5331#Gf7FW
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.000 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- € 6000
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Zimmer
- 5
- Hallenhöhe (ca. in m)
- 3.6
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1873
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.06.2026
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Parkett
Die Urkunde im Hausflur dokumentiert und honoriert die Bemühungen der Eigentümer, das denkmalgeschützte Haus in seinem ursprünglichen Zustand zu erhalten.
Die Wohnung selbst wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert. Leitungen, Heizkörper, Innen- und Eingangstüren sowie Decken sind erneuert worden. Die Parkettböden wurden aufbereitet und ein Designer-Bad installiert.
Viele Maßnahmen, um diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem zu machen.
Dazu gehört auch, dass vom Vermieter eine komplette Einbauküche (ohne Kühlschrank) zur Verfügung gestellt wird. Falls gewünscht, kann der Vermieter eine eigene Küche planen und einbauen.
Der individuelle Grundriss der Wohnung, mit zwei Eingängen, teilt sich wie folgt auf:
Zur Gartenseite liegt das Schlafzimmer mit Südbalkon und angrenzendem Designerbad en suite.
Durch einen Flur wird Ihre Privatsphäre mit dem Rest der Wohnung verbunden. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich drei Zimmer, wovon das kleinere Zimmer als gefangener Raum von den beiden großen Zimmern aus begehbar ist.
Glastüren separieren Wohn- und Essbereich voneinander.
Die Parkettböden im Wohnbereich und die Decken mit LED Spots kombinieren Historie und Moderne.
In der Garage unter dem Haus steht dem Mieter ein Abstellraum zur Verfügung.
Für Gas und Strom schließt der Mieter eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger ab. Diese Kosten sind demnach nicht in den aufgeführten Nebenkosten enthalten.
Die Exposébilder zeigen die Wohnung nach der Sanierung. Der Grundriss, mit zwei Durchgangszimmern, ist nicht für Wohngemeinschaften oder Familien mit mehreren Kindern geeignet.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
– Einbauküche
– Bodenbelag: Eichenparkett in Wohn– und Schlafräume
– italienische Keramikfliesen in Küche, Esszimmer und Bad
– LED Deckenleuchten
– Naturstein Fensterbänke
– Türfreisprecheinrichtung
– Glasflügel– und Glasschiebetüren
– Gas-Etagenheizung
– Balkon
– Designer-Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste WC
– Abstellraum in der Garage
In der Bonner Altstadt-Süd mit ihren vielen Jugendstilhäusern, die diesem Stadtteil seinen einzigartigen Charme verleihen, liegt das denkmalgeschütze Haus in der Arndtstraße.
Der Bus zum Bonner Hbf fährt quasi vor der Türe.
Uni, Zentrum und Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten.
Hinzu kommt eine fußläufige Infrastruktur, die diesen Stadtteil autark und attraktiv zugleich machen.
BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und deren ausgeübten Berufen.
Wir laden nur eine begrenzte Anzahl von qualifizierten Interessenten zur Besichtigung ein.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage!
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