VERMIETET !!! Traumhafte Dachgeschosswohnung für Berufstätige mit Terrasse, Einbauküche und Stellplatz !!!
Dachgeschoss zur Miete
50999 Köln
- Objekt-Nr.
- 5261
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 900 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2.700 €
- Wohnfläche
- ca. 65 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1958
- Unterkellert
- Nein
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süden
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Boden
- Parkett
- Möbliert
- teilweise
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 29. April 2024
- Endenergieverbrauch
- 96 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieausweis Baujahr
- 1958
- Befeuerungsart
- Sonstige
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Die Mindestmietdauer für diese schöne Wohnung beträgt 12 Monate !
Das Dachgeschoss des 1958 erbauten 8 Familienhauses wurde im Jahr 2004 aufgestockt und im Jahr 2013 modernisiert.
Die Galeriewohnung mit Maisonettecharakter ist hochwertig ausgestattet. Der Schnitt ist ideal für berufstätige Singles oder Paare geeignet.
Gleich nach dem Entré schaut man in den hellen Wohnbereich mit anschließender, offener Küche und Zugang zur nicht einsehbaren Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung.
Vom Wohnraum führt eine Massivholztreppe zur kleinen Galerie mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten und eine Gästecouch aufzustellen.
Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Kleiderschrank, der ebenso Bestandteil des Mietvertrages ist wie die Einbauküche.
Das Wannenbad mit Fenster und modernen Elementen wartet mit einem Highlight auf- einem Fernseher über der Wanne.
Ein praktischer Abstellraum macht die Wohnung komplett.
Zur Ausstattung gehören:
– Einbauküche
– Hochwertiger Kleiderschrank
– Parkettböden
– Wannenbad mit Fenster
– Dachterrasse nicht einsehbar nach Süden
– Digitales SAT TV
– Stellplatz
Sürth im Kölner Süden ist nicht zuletzt wegen der Nähe zum Rhein ein sehr beliebter Wohnort.
Als autarker Stadtteil mit einer umfassenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung über ÖPNV und Autobahn gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt UND nach Bonn.
Die Bundesautobahn 555 mit direkter Verbindung an die A3, A4 und A61 erreichen Sie in fünf Minuten.
Die Straßenbahn Linie 16 und die Buslinien 130 und 131 fahren fussläufig.
Die Wohnung selbst ist nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt und um den Penny Markt um die Ecke wird Sie manch einer beneiden…
Die Bilder im Exposé stammen von der letzten Vermietung.
Die Besichtigung wird nur mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten stattfinden.
Wir bitten daher nur um aussagekräftige Anfragen mit Angaben zum ausgeübten Beruf der Personen im Haushalt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sich nicht für Wohngemeinschaften eignet.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – Ihr Immobilienmakler in Köln
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