VERMIETET !!! LOFTWOHNUNG mit historischen Industriefassaden- ERSTBEZUG
Erdgeschoss zur Miete
50968 Köln
- Objekt-Nr.
- 5121
- Mieterprovision
- 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.010 €
- Nebenkosten
- 255 €
- Kaution
- 2.530 €
- Wohnfläche
- ca. 101 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Erstbezug
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche, Wanne
- Küche
- Offene Küche
- Boden
- Parkett
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 50 €
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 11. April 2021
- Endenergieverbrauch
- 82,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis Baujahr
- 2011
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Das neu entstandene Raderwerk Stadtquartier vereint historische Industriefassaden mit modernem Wohnraum.
Die einzelnen Wohneinheiten mit Hauscharakter beherbergen jeweils zwei Wohnungen.
Das Herzstück der barrierefreien Erdgeschosswohnung ist der rund 55 m² große, offene Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Die bodentiefen Fenster und eine Deckenhöhe von über 3 Metern verleihen der Loftwohnung ein einzigartiges Raumgefühl.
Insgesamt stehen drei Zimmer,ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz komplettieren die umfangreiche Ausstattung.
Zur umfangreichen Ausstattung gehören:
– Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste WC
– barrierefreie 101 m² Wohnfläche
– Eiche Parkett in den Wohnräumen
– Fernwärme mit Fußbodenheizung
– offene Küche
– Wohnzimmer mit Loftcharakter
– bodentiefe Fenster
– Raumhöhe über 3 m
– Historische Fassaden
– Terrasse
– Kellerraum
– Tiefgaragenplatz
Die Raderbergerstraße ist eine sehr ruhige Sackgasse im Kölner Süden mit hervorragender Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe zum Vorgebirgspark.
Das Stadtquartier liegt inmitten eines reinen Wohngebietes und ist autofrei.
Viele Neubauprojekte unterstreichen die Attraktivität des Standortes.
Mit dem Bus ist man schnell im Kölner Westen wie auch im Zentrum.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist 5 Fahrminuten entfernt.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln
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