VERMIETET !!! Exklusive Doppelhaushälfte mit Garage- Neubau Erstbezug KFW 70 Haus
Einfamilienhaus zur Miete
50999 Köln
- Objekt-Nr.
- 5182
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.250 €
- Nebenkosten
- 475 €
- Kaution
- 6.750 €
- Mietzuschläge
- 150 €
- Wohnfläche
- ca. 190 m²
- Zimmer
- 5
- Grundstücksfläche
- ca. 271 m²
- Badezimmer
- 3
- Balkone/Terrassen
- 2
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Erstbezug
- Lage/Gebiet
- Neubaugebiet
- Unterkellert
- Nein
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
- Miete
- 100 €
Es bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit zur Anmietung einer Neubau Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und niedrigen Energiekosten nach KFW 70 Standard. Erstbezug ist zum 1.April 2017 möglich.
Über die moderne Eingangstür mit Fingerprint und 5 fach Verriegelung gelangt man in die Diele im Erdgeschoss. Die Hauselektronik, wie zum Beispiel die elektrischen Rolläden oder die Fußbodenheizung mit Wärmepumpentechnologie, lässt sich zentral über einen Flatscreen steuern.
Auf jeder Etage befindet sich ein vollwertiges Bad, zum Teil mit Wanne und Dusche.
Das Highlight im Erdgeschoss ist der großzügige Wohnraum mit offener Küche und bodentiefen Glasschiebetüren zur Gartenterrasse.
Im Obergeschoss mit seinen 3 möglichen Schlafzimmern, davon ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, befindet sich praktischerweise auch der Wasch- und Trockenraum.
Ein weiteres Highlight präsentiert sich im ausgebauten Dachstudio. Die Dachloggia wird auch Sie begeistern !
In der Garage und auf dem Vorplatz können zwei PKW abgestellt werden.
Zusammenfassung der Ausstattung:
– Neubau KFW 70 Niedrigenergiehaus
– Garage plus Stellplatz
– Garten
– Parkett 1.Etage Wohnräume
– Moderne Bodenfliesen im Rest des Hauses
– Fußbodenheizung und Vaillant Luft-Wärme Heizung
– hochwertige offene Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte
– 190 m² Wohnfläche
– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– 3 Bäder- auf jeder Etage eins
– Terrasse Garten
– Loggia Dachgeschoss
– 3 fach Verglasung
– elektrische Rolläden im ganzen Haus
– zentrale Steuerung der Elektronik im Erdgeschoss
– Eingangstür mit Fingerprint
Das Neubaugebiet „Sürther Feld“, im beliebten Kölner Süden, ist in ein familienfreundliches und stadtnahes Wohngebiet in Rheinnähe.
Das Naherholungsgebiet Weißer Bogen beginnt vor der Haustüre und bietet Naturliebhabern und Freizeitsportlern eine Vielzahl von Möglichkeiten den Feierabend zu genießen.
Das nur 5 Fahrminuten entfernte Autobahnkreuz Köln-Süd, mit den Autobahnen A4 und A555, verbindet Rodenkirchen mit allen wichtigen weiterführenden Autobahnen. So erreichen Sie Bonn in 20 und den Flughafen Köln-Bonn in nur 15 Minuten.
Der Bus pendelt pendelt über Rodenkirchen in die Kölner Innenstadt.
Die Innenaufnahmen stammen vom Nachbarhaus mit identischer Ausstattung, da der Innenausbau im Mietobjekt noch nicht abgeschlossen ist.
Für die Nutzung der hochwertigen Einbauküche wird eine monatliche Nutzungspauschale von 150 € erhoben.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, besuchen Sie unsere Homepage www.first-flor-immobilien.de !
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – IVD Immobilienmakler in Köln
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