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VERMIETET !!! SÜDSTADTFLAIR in Denkmal

 

FIRST FLOR IMMOBILIEN

FIRST FLOR IMMOBILIEN
Objektdaten für Objekt-Nr 5090
Kaution 1.144,00 EUR
Wohnfläche 52 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1907
Denkmalschutz Ja
Hallenhöhe (ca. in m) 3.0
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Im Herzen der beliebten Südstadt in der Annostraße mit rückwärtigem Park gelegen, steht eine urbane, fußläufige Infrastruktur mit perfekter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu Verfügung.

Die lebendige Südstadt zählt mit Ihrer bunten Gesellschaft, der vielfältigen Gastronomie und dem kreativem Einzelhandel zu den bevorzugten Innenstadtlagen von Köln.

Veedels-Flair und die Nähe zum Rheinauhafen macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.

Objektbeschreibung

Der Denkmalcharme des 9 Familienhauses mit Deckenhöhen von über 3 m wird nur durch die urbane Lage in der beliebten Kölner Südstadt übertroffen.

Mit ihren großen Fenster und dem hellen Laminat wirkt die Wohnung einladend hell und freundlich.

Der außergewöhnliche Schnitt mit drei hintereinander liegenden Zimmern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl- ideal für Singles oder Paare.

Eine Aufteilung in Schlaf-, Arbeits- und Wohnzimmer bietet sich an.

Das Wannenbad mit Tageslicht und die kleine Küche komplettieren diese gemütliche Altbauwohnung.

Die Kücheneinrichtung mit Herd, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination sollte für 600 € vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Ausstattung:

- Laminat
- Deckenhöhe 3 m
- Wannenbad mit Tageslicht
- Gasheizung
- Küche
- Kellerraum

Sonstiges

Die Innenaufnahmen stammen von der letzten Vermietung dieser Wohnung- die aktuelle Einrichtung weicht daher ab !

In den Nebenkosten sind KEINE Heizkosten enthalten- für Strom und Heizung (Gas) muss vom Mieter direkt ein Vertrag mit einem Energieversorger abgeschlossen werden !

HINWEIS: Bitte senden Sie uns bei Interesse die angehängte SELBSTAUSKUNFT per Fax oder Email. Da wir keine Massenbesichtigungen veranstalten, bitten wir um Verständnis für diese Vorgehensweise bei einer Wohnung mit hoher Nachfrage.

Mit Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages hat der Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer an FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. zu zahlen.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anlagen

Provision

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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50947 Köln


Tel: 0221 204220-87
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Tel:
info@first-flor.de
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