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VERMIETET !!! Ruhig + Komfortabel mit Einbauküche und Tiefgaragenplatz in gepflegter Anlage

 

FIRST FLOR IMMOBILIEN Köln-4

FIRST FLOR IMMOBILIEN Köln-4
Objektdaten für Objekt-Nr 5232
Kaution 2.600,00 EUR
Wohnfläche 90 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1992
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 111.4
Fahrradraum Ja
Küche Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Benrath, das "Dorf mit Herz" im Düsseldorfer Süden, ist bekannt durch das Benrather Schloß mit Park und Orangerie.

Die Nähe zum Rhein und der Düsseldorfer Innenstadt machen Benrath ebenso zu einem begehrten Wohnort wie die eigenständige Infrastruktur einer Kleinstadt.

Über den regionalen Stadtteil Bahnhof und die Nähe zur Autobahn ist Benrath bestens angebunden.

Objektbeschreibung

Sowohl die Wohnung als auch die Wohnanlage aus 1992 sind sehr gepflegt, komfortabel ausgestattet und ruhig gelegen.

Die 3 Zimmer Wohnung auf der 2.Etage wurde bislang vom Eigentümer bewohnt. Insofern ist es die Erstvermietung nach Eigennutzung.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsch offen:

Marmorböden mit Fußbodenheizung (bis auf das Schlafzimmer, hier ist ein Teppichboden verlegt) , Einbauschränke im Flur und Ankleidezimmer, Schuhschrank , Sideboard im Schlafzimmer, Marmorbad und Gäste-WC, Einbauküche mit Siemens Geräten und eine Loggia mit Blick in den alten Baumbestand.

Hinzu kommen ein geräumiger Keller mit Regalen und Schränlen und ein Tiefgaragenplatz.

Das Haus verfügt zudem über einen Wasch- und Fahrradkeller.

Ausstattung

Die umfangreiche Ausstattung umfasst:

- Einbauküche
- Einbauschränke & Schuhschrank
- Sideboard Schlafzimmer
- Lampen in fast allen Räumen
- Jalousetten an den Fenstern
- Duschbad in Marmor mit Mobiliar
- Gäste WC in Marmor
- Mamorböden bis auf Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Loggia mit Blick in alten Baumbestand
- Keller
- Tiefgaragenplatz
- Waschkeller & Fahrradkeller im Haus

Sonstiges

BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und ausgeübten Berufen. VIELEN DANK !

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

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