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VERMIETET !!! Legen Sie eine kesse Sohle aufs NEUE Parkett !

 

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K.

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K.
Objektdaten für Objekt-Nr 5051
Kaution 1.860,00 EUR
Wohnfläche 96 m²
Abstellraum Ja
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Baujahr 1991
Boden Fliesen, Parkett
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Der "Egelspfad" im westlichen Stadtteil Müngersdorf ist zweifelsfrei ein bevorzugtes Wohngebiet in Köln. So schätzen auch viele Prominente die grüne, ruhige Lage in Stadtnähe mit idealer Anbindung.

Der nur 5 Gehminuten entfernte Bus fährt zum Einkaufscenter Weiden und der Aachener Straße mit Anschluß an die Straßenbahn Richtung Köln-Zentrum.

Die nächsten Lebensmittelmärkte sind nur 500 m entfernt.

In 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A4 mit den Anschlußstellen Köln-West, Nord und im weiteren Verlauf Kreuz Leverkusen.

Objektbeschreibung

Sie sind die Ersten, die auf dem in allen Wohnräumen frisch verlegten Parkett ein Tänzchen wagen dürfen !

Die großzügige Dreizimmer Dachgeschosswohnung bietet eine Viezahl von Annehmlichkeiten.

Ein beeindruckender Wohnraum mit Loggia, Abendsonne und Blick in die gepflegten Gärten. Zwei weitere helle Wohnräume , das großzügige Bad mit Wanne für Zwei und Dusche, ein Gäste WC, Küche, große Diele und viel Stauraum gehören zur Ausstattung der Wohnung.

Für eine behagliche Atmosphäre sorgt die Fußbodenheizung in den drei Wohnräumen.

Hinzu kommt ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie optional, für monatlich 60 €, eine Garage auf dem mit elektrischem Rolltor gesicherten Grundstück.

Ausstattung

Austattung:

- Loggia mit Abendsonne
- Fußbodenheizung
- NEUER Parkettboden in allen Wohnräumen
- Bad mit Doppelwanne- u. Waschbecken sowie Dusche
- Gäste WC
- Satellitenfernsehen
- Abstellfläche Dachboden
- eigener Kellerraum mit Maschinenanschluss
- optional Garage für 60 € pro Monat

Sonstiges

Mit Zustandekommen eines rechtsgültigen Mietvertrages hat der Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsnettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer an FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. zu zahlen.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Provision

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Postfach 511109
50947 Köln


Tel: 0221 204220-87
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Parkstr. 23 - 50968 Köln
Tel:
info@first-flor.de
www.first-flor.de