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VERMIETET !!! Komfortable Wohnung mit Einbauküche, Kaminofen, großem Balkon UND Stellplatz !!!

 

Wohnküche

Wohnküche
Objektdaten für Objekt-Nr 5221
Kaution 1.996,00 EUR
Wohnfläche 100 m²
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1969
Boden Parkett
Energieausweis gültig bis 30.09.2019
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 49.3
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Postalisch in Bonn-Ippendorf, gefühlt auf dem Venusberg liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus im Haager Weg unweit vom Waldgebiet Kottenforst und dem Ausflugslokal Waldau.

Das grüne Wohngebiet verfügt über eine eigenständige Infrastrruktur, ist jedoch auch bestens angebunden an das Zentrum von Bonn und die Autobahn A 565.

Die Nähe zur Uni Klinik macht die Lage insbesondere für Mitarbeiter der Klinik oder Medizinstudenten interessant.

Objektbeschreibung

Im Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses kommt eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit komfortabler Ausstattung zur Vermietung.

Die Nobilia Einbauküche wurde erst vor zwei Jahren installiert. Überdies bietet die gemütliche und helle Wohnküche Platz für einen Esstisch.

Zur rückwärtigen, sehr ruhigen Gartenseite, liegt das großzügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen sowie das Schlafzimmer.

Der großzügige Balkon, mit Blick in den Kottenforst, kann vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begangen werden.

Fairerweise wurde die Balkonfläche nur zu 1/4 der Wohnfläche zugerechnet.

Bad und WC sind voneinander getrennt. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das dritte Zimmer verfügt über einen Zusatzraum mit Fenster, wo ein Schreibtisch Platz findet oder ein Kleiderschrank.

In einer Abstellkammer in der Wohnung sowie im Keller finden Sie ausreichend Stauraum.

Ein Stellplatz kann optional für 40 € p.m. angemietet werden.

Für den Allgemeinstrom und den Heizstrom schließt der Mieter eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- Nobilia Einbauküche mit AEG Geräten zwei Jahre alt
- Parkett Böden
- Bad mit Wanne und Dusche
- großer Balkon zur Gartenseite
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Rolladen
- Keller
- Kabel TV
- Stellplatz optional

Sonstiges

Bitte schicken Sie uns nur aussagekräftige Anfragen mit Angaben zum ausgeübten Beruf.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, besuchen Sie unsere Homepage www.first-flor-immobilien.de !

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K.– IVD Immobilienmakler für Bonn und Köln

Einbauküche 2 Jahre alt
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Wohnraum
Zimmer mit Nebenraum
Nebenraum
Wanne und Dusche im Bad
Grüne Gartenseite
Großer Balkon
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Auch bei Regen nutzbar

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Kontakt

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Postfach 511109
50947 Köln


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