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VERMIETET !!! Gepflegte 5 Zimmer Wohnung mit Loggia im Kölner Süden

 

Loggia

Loggia
Objektdaten für Objekt-Nr 5245
Kaution 2.200,00 EUR
Wohnfläche 90 m²
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1964
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 122.0
Fahrradraum Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Lucas-Cranach-Str. 8, 50999 Köln-Rodenkirchen.

Der Stadtbezirk Rodenkirchen ist der südlichste Bezirk im linksrheinischen Köln.

Durch seine Lage an Rhein und Grüngürtel ist der Stadtbezirk ein beliebter Wohnort.

Vor der Haustüre fährt der Bus ins 2 km entfernte Zentrum von Rodenkirchen sowie zur Straßenbahnhaltestelle mit Anschlüssen in die Kölner Innenstadt und nach Bonn.

Die Autobahn ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

Ein REWE Markt ist ebenso fussläufig erreichbar wie der Rhein. Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Das 8 Familienhaus wird vom Eigentümer permanent modernisiert.

So wurden 3 fach verglaste Fenster eingebaut, der Eingangsbereich neu gestaltet, die Hausflure gestrichen und der Gemeinschaftsgarten mit einem Kinderspielplatz ausgestattet.

Die Sanierung der kompletten Wohnung, inklusive dem Bad mit Wanne und dem separaten WC, erfolgte erst vor fünf Jahren.

Passend zum familienfreundlichen Umfeld, verfügt die gepflegte Wohnung über 5 Zimmer unterschiedlicher Größe..

Die beiden größeren Zimmer sind als Wohn- und Elternschlafzimmer geeignet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia.

Die Diele mit Abstellkammer und ein Keller bieten genug Stauraum.

Die aktuellen Mieter würden gerne die Einbauküche für 250 € überlassen. Lediglich der Geschirrspüler müsste ausgetauscht werden.

Die Übernahme der Küche ist jedoch keine Bedingung für die Neuvermietung.

BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen. Wir laden nur eine begrenzte Anzahl von qualifizierten Interessenten zur Besichtigung ein.

Ausstattung

Zur umfangreichen Ausstattung der Wohnung gehören:

- 5 Zimmer
- 3 fach verglaste Fenster
- Abstellkammer Diele
- Loggia
- Wannenbad
- separates WC
- Keller
- Waschraum
- Fahrradkeller
- Fahrradständer im Freien
- gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Sonstiges

BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen. Wir laden nur eine begrenzte Anzahl von qualifizierten Interessenten zur Besichtigung ein.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln
www.first-flor-immobilien.de

Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Wannenbad
WC separat
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Diele
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Spielplatz
Spielplatz
Hausansicht Front
Hausansicht Rückseite
Gemeinschaftsgarten
Stellplatz Räder

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Kontakt

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K.

Postfach 511109
50947 Köln


Tel: 0221 204220-87
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