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VERMIETET !!! Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhigem Dreiparteienhaus

 

FIRST FLOR IMMOBILIEN Köln

FIRST FLOR IMMOBILIEN Köln
Objektdaten für Objekt-Nr 5272
Kaution 1.656,00 EUR
Heizkosten 50,00 EUR
verfügbar ab 15.07.2021
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung

Lagebeschreibung

Vogelsang ist ein grünes Wohngebiet im Kölner Nord-Westen.

Nur 200 von der Wohnung entfernt pendelt ein Bus zu den KVB Linien 3 + 4. In 15 Minuten ist die Kölner City erreicht.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schulen liegen im Stadtteil.

Verkehrsgünstig in der Nähe zur A 57 gelegen, gelangt man über die Anschlussstelle "Bocklemünd" schnell zu weiterführenden Autobahnen wie A4 oder A3.

Objektbeschreibung

Die Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss des Dreifamilienhauses liegt in einer ruhigen Sackgasse im westlichen Stadtteil Köln-Vogelsang.

Die Wohnung wurde vor rund einem Jahr mit einer praktischen Küche ausgestattet und das Bad mit neuer Wanne, Waschbecken und Toilette.

Der große Wohnraum lässt sich gut in die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Essplatz einteilen.

Zahlreiche Staufächer in den Dachschrägen und ein begehbarer Abstellraum bieten ausreichend Platz.

Freie Parkplätze sind in dem ruhigen Wohngebiet ausreichend vorhanden.

Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale. Eine jährliche Nebenkostenabrechnung erfolgt demzufolge nicht.

Für die monatlichen Heizkosten von 50 € erfolgt jährlich eine verbrauchsabhängige Abrechnung.

Ausstattung

Austattung:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Fenster
- Staufächer in der Dachschräge
- Laminatboden
- Gaszentralheizung

Sonstiges

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

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