VERMIETET !!! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Rheinnähe
FIRST FLOR IMMOBILIEN
| Objektdaten für Objekt-Nr 5178 | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 750,00 EUR | Kaution | 2.250,00 EUR |
| Nebenkosten | 210,00 EUR | Wohnfläche | 83 m² |
| Abstellraum | Ja | Anzahl Zimmer | 3 |
| Bad mit | Wanne | Baujahr | 1965 |
| Befeuerungsart | Öl | Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 22.07.2018 | Energieausweis mit Warmwasser | Ja |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 211.0 | Lage im Objekt (Etage) | 2 |
| Fahrradraum | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Marienburg im Kölner Süden zählt zu den wenigen noch geschlossenen, von Architektur und Grünplanung bestimmten Villengebieten in Deutschland und ist zweifelsfrei eine der begehrtesten Wohnadressen der Domstadt.
Der grüne Stadtteil mit Südpark, herrlichen Anwesen und seiner Rheinlage fasziniert auf den ersten Blick. Sie finden hier Ruhe, Kultur und eine gute Anbindung an das städtische Treiben.
Am Rheinufer verkehren Straßenbahnen zwischen den Hauptbahnhöfen von Köln und Bonn.
Objektbeschreibung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung, in einem sehr gepflegten 6 Parteienhaus, ist funktional geschnitten und liegt fußläufig zum Rhein.
Neben dem großen Wohnzimmer stehen zwei weitere, in etwa gleich große Wohnräume zur Verfügung.
Die Küche mit Alma Küchenmöbeln und Elektrogeräten kann von der Vormieterin kostengünstig übernommen werden.
Ein Wannenbad und eine praktische Abstellkammer komplettieren die Ausstattung der Wohnung.
Der Keller bietet ausreichend Stauraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Maschinenanschluss.
Die Fahrräder finden in der Gemeinschaftsgarage einen Platz.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt ! Dafür entschädigt das grüne und ruhige Umfeld sowie die Nähe zum Rhein.
Sonstiges
Bitte schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen sowie ausgeübten Berufen.
Die Bilder im Exposé stammen aus der letzten Vermietung, die Wohnung ist bereits leer.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
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