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VERMIETET !!! FLOW-TOWER: Mieten Sie mit Weitsicht auf der Sonnenseite !

 

Süd West Balkon

Süd West Balkon
Objektdaten für Objekt-Nr 5189
Kaution 4.305,00 EUR
Wohnfläche 102,48 m²
Abstellraum Ja
Anzahl Stellplätze 1
Bad mit Dusche, Wanne
Befeuerungsart Fernwärme
Energieausweistyp Bedarf
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 93.0
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche, offene Küche
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Der Flow-Tower liegt im schönen Kölner Süden in Bayenthal, unmittelbar am Rheinufer, mit faszinierendem Blick über die Stadt, nach Süden bis ins Siebengebirge, nach Norden über den Dom hinaus, nach Westen weit ins Land Richtung Aachen.

Unter dem Gebäude befindet sich eine großzügige Tiefgarage. Der Hauptzugang befindet sich auf der Seite zum Gustav-Heinemann-Ufer. Auf der Westseite gibt es einen zweiten Eingang, der insbesondere für Anlieferungen und Umzüge benutzt wird, aber auch einen kurzen Weg zur beliebten Goltsteinstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer abwechslungsreichen Gastronomie ermöglicht.

Die Straßenbahnen Linie 16 und 17 starten quasi um die Ecke und verbinden den Standort mit den Zentren von Köln und Bonn. Mit dem Rad fahren Sie einfach am Rhein entlang in die Stadt oder an die kölsche Riviera in Rodenkirchen.

Objektbeschreibung

Es ist nicht verwunderlich, dass 100 % der exclusiven Eigentumswohnungen im Projekt FLOW-Living verkauft wurden, davon 132 im FLOW-TOWER. Die allermeisten Wohnungen werden von den Eigentümern selber bewohnt.

Sie haben die Gelegenheit, der Erstbewohner einer wunderschönen, hellen Dreizimmerwohnung mit atemberaubenden Fernblick zu werden! Sie ist modern und hochwertig ausgestattet.

Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Nolte-Einbauküche und Balkonzugang.

Der Schlafraum wurde großzügig bemessen mit ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Daneben gibt es ein Gäste-/Arbeitszimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Vis-à-vis der beiden Zimmer befindet sich ein modernes Bad mit Duo-Badewanne und einer de-Luxe-Dusche mit den Maßen 90 x 110 cm. Das Gäste-WC wurde mit einer Dusche 90 x 90 cm ausgestattet, sodass sich daraus ein komplettes zweites Bad ergab.

Der Vorratsraum hinter der Küche mit Waschmaschinenanschluss und der großzügige Keller im TG-Geschoss bieten ausreichend Stauraum. Alles ist mit einem Aufzug und einem Lastenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar und komplettiert das komfortable Gesamtpaket.

Weitere Details zum Projekt FLOW Living finden Sie im Internet unter www.flow-koeln.de !

Ausstattung

Ausstattung der Wohnung:

- Nolte Einbauküche mit Echtlackoberfläche und NEFF Einbaugeräten
- 3 fach Verglasung
- automatische Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung Fernwärme
- Parkett
- Bad mit Wanne + Bad mit Dusche
- Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Keller
- Tiefgaragenplatz

Sonstiges

BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und ausgeübten Berufen. VIELEN DANK !

Wir bitten um Verständnis, dass Tierhaltung aufgrund einer Tierhaarallergie des Eigentümers nicht möglich ist.

Es wird ein Staffelmietvertrag abschlossen.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln

Fernsicht nach Süden
Begrünter Innenhof
Entrée
Bad mit Gäste WC und Dusche
Großer Wohnraum
Wohnraum
Hauptbad mit Badewanne
Hauptbad mit de-Luxe Dusche
Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
Küche mit NEFF Geräten
Küche
Aussenansicht

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Postfach 511109
50947 Köln


Tel: 0221 204220-87
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