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VERMIETET !!! Charmante Dachgeschosswohnung in Bonner Südstadt mit Gartennutzung

 

Objektdaten für Objekt-Nr 5149
Kaution 1.980,00 EUR
Wohnfläche 60 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1900
Boden Parkett
Gartennutzung Ja
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

In der Bonner Südstadt mit ihren vielen Jugendstilhäusern, die diesem Stadtteil seinen einzigartigen Charme verleihen, liegt das denkmalgeschütze Haus unweit vom Hauptbahnhof und Zentrum.

Busse und Straßenbahn starten quasi vor der Türe.

Uni, Zentrum und Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten.

Hinzu kommt eine fußläufige Infrastruktur, die diesen Stadtteil autark und attraktiv zugleich machen.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschütze Jugendstilhaus wurde in den 90er Jahren aufwendig saniert.

Die gute Dachisolierung und hochwertigen Fenster verhindern, nach Angaben des aktuellen Mieters, zuverlässig ein Aufhitzen oder Auskühlen der Wohnung.

In den beiden Wohnräumen und in der Diele ist Parkett verlegt. Im großen Wannenbad mit Fenster findet die Waschmaschine Platz.

Highlight ist sicher die Möglichkeit zur Gartennutzung, wofür ein monatliches Nutzungsentgelt von 20 € erhoben wird (in den Nebenkosten enthalten).

Zur Wohnung gehört ein Keller und die Möglichkeit Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.

Die Fahrräder finden im abgeschlossenen Innenhof Ihren Platz.

Für Gas und Strom schließt der Mieter einen Vertrag mit einem Energieversorger.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- 2 Zimmer auf 60 m² Wohnfläche
- Parkett in den Wohnräumen und der Diele
- großes Wannenbad
- Doppelverglasung
- Keller
- Trockenraum
- Stellplätze Fahrräder im abgeschlossenen Innenhof
- entgeltliche Gartennutzung für 20 € pro Monat (in den Nebenkosten enthalten)
- Gas Etagenheizung
- Vertrag mit Energieversorger schließt Mieter eigenständig

Sonstiges

Wir bitten um aussagekräftige Anfragen mit Angaben zum ausgeübten Beruf, da wir keine Massenbesichtigung veranstalten und gezielt einen kleinen Kreis von Bewerbern einladen.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

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2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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