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FIRST FLOR IMMOBILIEN Köln

FIRST FLOR IMMOBILIEN Köln
Objektdaten für Objekt-Nr 5249
Wohnfläche 58 m²
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart Gas
Energieausweistyp Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 88.06
Heizungsart Etagenheizung
Möbliert voll

Lagebeschreibung

"Einmal Nippes-immer Nippes" -wer das lebendige, urbane Leben in Nippes schätzen und lieben gelernt hat, will so schnell nicht mehr weg.

In der Sechzigstraße finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés fußläufig.

Der Bus fährt vor der Türe zur UNI und in die Innenstadt, die S-Bahn Station mit Anschlüssen zum Hbf. und nach Neuss liegt nur 200 m entfernt und ein REWE Markt ist um die Ecke.

Objektbeschreibung

Einziehen, Wohlfühlen und den Domblick von der Dachterrasse genießen !

Eine tolle Veedelswohnung mit ausgebautem Spitzboden und kompletter Möblierung sucht Ihren Liebhaber.

Der untere Bereich der charmanten Masionettewohnung besteht aus der offenen Einbauküche mit anschließendem Wohn- / Essbereich und dem schönen Bad mit Eckwanne und Dusche.

Über eine Treppe gelangt man in den romantischen Spitzboden mit Schlafraum und dem Highlight- der Dachterrasse mit Domblick !

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant, die an einer möblierten Vermietung interessiert sind.

Im Innenhof gibt es einen Stellplatz für Fahrräder.

Die kleine Hausgemeinschaft, mit drei Eigentümern, hat auf die Bildung von Rücklagen verzichtet. Anfallende Reparaturen werden im Verhältnis der Miteigentumsanteile umgelegt.

Die monatlichen Hausnebenkosten betragen aktuell 70 €. Hinzu kommen die kosten für Gas und Strom, die direkt an den Energieversorger gezahlt werden.

Ausstattung

Die Maisonettewohnung verfügt über:

- Vollständige Möblierung inklusive Einbauküche
- Bad mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche
- Dachterrasse mit Domblick
- Keller

Sonstiges

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen, besuchen Sie unsere Homepage www.first-flor-immobilien.de !

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. – IVD Immobilienmakler in Köln

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Makro-Ansicht
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