VERKAUFT !!! Ende 2013 saniert mit Einbauküche, Wannenbad und Balkon auf dem grünen Venusberg !
FIRST FLOR IMMOBILIEN
| Objektdaten für Objekt-Nr 5200 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 260.000,00 EUR | Hausgeld | 232,00 EUR |
| Wohnfläche | 73 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Bad mit | Wanne, Fenster | Baujahr | 1956 |
| Befeuerungsart | Gas | Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis | 29.06.2018 | Energieausweis mit Warmwasser | Ja |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 132.4 | Lage im Objekt (Etage) | 1 |
| Gartennutzung | Ja | Heizungsart | Etagenheizung |
| Küche | Einbauküche | Unterkellert | Ja |
| Wasch/Trockenraum | Ja | ||
Lagebeschreibung
Bonn Venusberg ist eine der reizvollsten Adressen in der alten Bundeshauptstadt Bonn.
Im Grünen gelegen auf einer Anhöhe umgeben von Wäldern, lebt man hier trotz der idyllischen ruhigen Lage nicht weit entfernt vom Stadtzentrum. Mit dem fußläufigen Linienbus gelangt man schnell und stressfei in die Bonner City.
Bekannt wurde der Venusberg auch durch die Bonner Universitätsklinik, die eine ausgezeichnete medizinische Versorgung garantiert.
Objektbeschreibung
Das 4-Familien-Reihenhaus liegt idyllisch in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Wälder des Bonner Venusberg.
Naturverbundene Menschen kommen hier voll auf Ihre Kosten.
Nach einer Sanierung Ende 2013, war die 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG des Hauses bislang vermietet. Zum 30.04.2018 endet das Mietverhältnis und die neuen Eigentümer können frei über die Wohnung verfügen.
Im Zuge der Sanierung Ende 2013 wurden unter anderem die Wasserleitungen erneuert, ein neues Bad mit Wanne und eine neue Einbauküche installiert sowie neuer Laminat verlegt.
Zudem wurde die Wohnung frisch tapeziert und gestrichen.
Vom Balkon fällt der Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten.
Ausstattung
Das dürfen Sie erwarten:
- neue Einbauküche Ende 2013
- komplett neues Tageslichtbad mit neuer Badewanne, neuem WC, neuem Waschbecken, neuen Wandfliesen und neuem Laminatboden Ende 2013
- neue Laminatböden in allen Zimmern, Küche und Flur Ende 2013
- neu tapeziert und frisch gestrichen in allen Räumen. Küche und Flur Ende 2013
- neue Kupferrohre anstelle der alten Bleirohre für die Wasserleitungen Ende 2013
- neue Installation der Elektrik Ende 2013
- Balkon eingedeckt Ende 2013
- eigener großer Kellerraum
- Waschraum für Waschmaschine und Trockner
- Gas Etagenheizung, Baujahr Anlagentechnik 1999 - 2004 lt. Energieausweis
Sonstiges
Die Bilder zeigen die Wohnung Ende 2013 nach der Sanierung.
Bitte schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit einigen Angaben zu Ihnen und der angedachten Verwendung der Wohnung.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
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