VERKAUFT !!! Anlage mit Weitblick
Fernsicht vom Balkon
| Objektdaten für Objekt-Nr 5226 | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis | 95.000,00 EUR | Hausgeld | 174,10 EUR |
| Wohnfläche | 37,26 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Bad mit | Dusche | Baujahr | 1996 |
| Energieausweistyp | Verbrauch | Energieausweis gültig bis | 22.12.2027 |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] | 103.1 | Lage im Objekt (Etage) | 4 |
| Fahrradraum | Ja | Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja | Wasch/Trockenraum | Ja |
Lagebeschreibung
Der Brüser Berg ist ein reines Wohngebiet.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, nur zu Fuß begehbaren Gasse.
Vor und hinter dem Haus schaut man vom Balkon auf gepflegte Grünflächen.
Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind ebenso fussläufig erreichbar, wie die Buslinie in die Bonner Innenstadt.
Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 5 Fahrminuten entfernt.
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein solide vermietetes Appartement in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit herrlicher Aussicht vom Balkon bis zum Siebengebirge und in die rheinische Bucht.
Der Tiefgaragenplatz ist aktuell nicht vermietet. Die Angaben der Jahresmiete beziehen sich also rein auf die Nettokaltmiete der Wohnung.
Das Appartement bietet eine praktische Einrichtung mit vielen Einbauschränken und einer Pantryküche, die verschlossen wie ein Einbauschrank wirkt.
Im Wohnraum gibt es eine Nische, wo das Bett oder die Schlafcouch platziert werden kann.
Die Waschmaschine kann im Duschbad angeschlossen werden, alternativ nutzt man die Münz-Maschinen im Waschraum. Für Räder gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Für die Wohnung beträgt das monatliche Hausgeld 162,10 € und die Rücklage 35,90 €. Für den Tiefgaragenplatz ist nur ein monatliches Hausgeld von 12 € zu zahlen.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören:
- Tiefgaragenplatz
- Pantry Küche
- Einbauschränke
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Laminat Boden
- Balkon
- Gas Zentralheizung
- Keller
Sonstiges
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Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K.
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