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Traumhafte Dachgeschosswohnung in Rheinnähe mit Galerie, Terrasse, Einbauküche und Stellplatz !!!

 

Dachterrasse

Dachterrasse
Objektdaten für Objekt-Nr 5214
Kaution 2.400,00 EUR
Wohnfläche 65 m²
Abstellraum Ja
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Befeuerungsart Sonstige
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Ja
Lage im Objekt (Etage) 1
Küche Einbauküche, offene Küche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplatzmiete 50,00 EUR
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Sürth im Kölner Süden ist nicht zuletzt wegen der Nähe zum Rhein ein sehr beliebter Wohnort.

Als autarker Stadtteil mit einer umfassenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung über ÖPNV und Autobahn gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt UND nach Bonn.

Die Bundesautobahn 555 mit direkter Verbindung an die A3, A4 und A61 erreichen Sie in fünf Minuten.

Die Straßenbahn Linie 16 und die Buslinien 130 und 131 fahren fussläufig.

Die Wohnung selbst ist nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt und um den Penny Markt um die Ecke wird Sie manch einer beneiden...

Objektbeschreibung

Das Dachgeschoss des 1958 erbauten 8 Familienhauses wurde im Jahr 2004 aufgestockt und im Jahr 2013 modernisiert.

Die Galeriewohnung mit Maisonettecharakter ist hochwertig ausgestattet. Der Schnitt ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Gleich nach dem Entré schaut man in den hellen Wohnbereich mit anschließender, offener Küche und Zugang zur nicht einsehbaren Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung.

Vom Wohnraum führt eine Massivholztreppe zur kleinen Galerie mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten und eine Gästecouch aufzustellen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Kleiderschrank, der ebenso Bestandteil des Mietvertrages ist wie die Einbauküche.

Das Wannenbad mit Fenster und modernen Elementen wartet mit einem Highlight auf- einem Fernseher über der Wanne.

Ein praktischer Abstellraum macht die Wohnung komplett.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- Einbauküche
- Hochwertiger Kleiderschrank
- Parkettböden
- Wannenbad mit Fenster
- Dachterrasse nicht einsehbar nach Süden
- Digitales SAT TV
- Stellplatz

Sonstiges

Die Bilder im Exposé stammen von der letzten Vermietung.

Die Besichtigung wird nur mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten stattfinden.

Wir bitten daher nur um aussagekräftige Anfragen mit Angaben zum ausgeübten Beruf der Personen im Haushalt.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sich nicht für Wohngemeinschaften eignet.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln

Dachterrasse
Wohnzimmer
Essplatz
Blick von der Galerie
Galerie
Einbauküche
Schlafzimmer
Kleiderschrank Schlafzimmer
Wanne mit Fernseher
Bad
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnanlage

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