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SINGLETRAUM mit Terrasse und gemeinschaftlicher Gartenutzung - Mindestmietdauer 2 Jahre !

 

Objektdaten für Objekt-Nr 5218
Kaution 1.650,00 EUR
Wohnfläche 44 m²
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1900
Denkmalschutz Ja
Hallenhöhe (ca. in m) 3.6
Unterkellert Ja
Zustand Erstbezug

Lagebeschreibung

In der Bonner Südstadt mit ihren vielen Gründerzeithäusern, die diesem Stadtteil seinen einzigartigen Charme verleihen, liegt das denkmalgeschütze Haus unweit vom Hauptbahnhof und Zentrum.

Busse und Straßenbahn starten quasi vor der Türe.

Uni, Zentrum und Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten.

Hinzu kommt eine fußläufige Infrastruktur, die diesen Stadtteil autark und attraktiv zugleich machen.

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschütze Gründerzeithaus wurde in den 90er Jahren aufwendig saniert, die schöne Erdgeschosswohnung in 2016 umfangreich modernisiert:

Zum Teil neue Fenster und eine neue Terrassentür, neue Vinylböden, neue Strom Anschlüsse, neue Heizkörper, neuer Fliesenspiegel in der Küche, neues Becken und WC im Bad

Der Grundriss ist eher für Singles geeignet.

Man betritt zunächst die Wohnküche mit angrenzendem kleinen Duschbad.

Von der Wohnküche kommt man in den großen Wohnraum.

Der Wohnraum ist über einen offenen Rundbogen mit dem kleinen "Terrassenzimmer" verbunden.

Die Terrasse gehört zur Wohnung, der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausreichend Stauraum bietet der Keller.

Die Fahrräder finden im abgeschlossenen Innenhof Ihren Platz.

Für Gas und Strom schließt der Mieter eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger.

Die zwei Jahre alte Küche kann vom Vormieter erworben werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- 2 Zimmer
- Terrasse
- Vinylböden
- 3,60 m hohe Decken
- Duschbad
- Doppelverglasung
- Heizkörper
- Keller
- Stellplätze Fahrräder im abgeschlossenen Innenhof
- Gas Etagenheizung

Sonstiges

Wir bitten um aussagekräftige Anfragen, da wir keine Massenbesichtigungen durchführen und in Absprache mit dem Vermieter gezielt einladen.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

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