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Saniert Ende 2013 mit Einbauküche, Wannenbad und Balkon auf dem grünen Venusberg !

 

FIRST FLOR IMMOBILIEN

FIRST FLOR IMMOBILIEN
Objektdaten für Objekt-Nr 5200
Hausgeld 232,00 EUR
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1956
Energieausweis Baujahr 2013
Energieausweis gültig bis 21.04.2018
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 132.4
Gartennutzung Ja
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja

Lagebeschreibung

Bonn Venusberg ist eine der reizvollsten Adressen in der alten Bundeshauptstadt Bonn.

Im Grünen gelegen auf einer Anhöhe umgeben von Wäldern, lebt man hier trotz der idyllischen ruhigen Lage nicht weit entfernt vom Stadtzentrum. Mit dem fußläufigen Linienbus gelangt man schnell und stressfei in die Bonner City.

Bekannt wurde der Venusberg auch durch die Bonner Universitätsklinik, die eine ausgezeichnete medizinische Versorgung garantiert.

Objektbeschreibung

Das 4-Familien-Reihenhaus liegt idyllisch in einem ruhigen Wohngebiet am Rande der Wälder des Bonner Venusberg.

Naturverbundene Menschen kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Nach einer Sanierung Ende 2013, war die 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG des Hauses bislang vermietet. Zum 30.04.2018 endet das Mietverhältnis und die neuen Eigentümer können frei über die Wohnung verfügen.

Im Zuge der Sanierung Ende 2013 wurden u.a. die Wasserleitungen erneuert, ein neues Bad mit Wanne und eine neue Einbauküche installiert sowie neuer Laminat verlegt.

Zudem wurde die Wohnung frisch tapeziert und gestrichen.

Vom Balkon fällt der Blick in den schönen Gemeinschaftsgarten.

Ausstattung

Das dürfen Sie erwarten:

- neue Einbauküche Ende 2013
- komplett neues Tageslichtbad mit neuer Badewanne, neuem WC, neuem Waschbecken, neuen Wandfliesen und neuem Laminatboden Ende 2013
- neue Laminatböden in allen Zimmern, Küche und Flur Ende 2013
- neu tapeziert und frisch gestrichen in allen Räumen. Küche und Flur Ende 2013
- neue Kupferrohre anstelle der alten Bleirohre für die Wasserleitungen Ende 2013
- neue Installation der Elektrik Ende 2013
- Balkon eingedeckt Ende 2013
- eigener großer Kellerraum
- Waschraum für Waschmaschine und Trockner
- Gas Etagenheizung, Baujahr Anlagentechnik 1999 - 2004 lt. Energieausweis

Sonstiges

Die Bilder zeigen die Wohnung Ende 2013 nach der Sanierung.

Bitte schicken Sie uns eine aussagefähige Anfragen mit einigen Angaben zu Ihnen und der angedachten Verwendung der Wohnung.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

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4,76% des Kaufpreises

Hausansicht 1.OG rechts
Wohnzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Wannenbad mit Fenster
Badelemente
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