FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K.

Anspr. Axel Flor
+49(221) 20422087

Parkstraße 23
50968 Köln

www.first-flor-immobilien.de

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VERMIETET !!! Traumhafte Dachgeschosswohnung in Rheinnähe mit Galerie, Terrasse, Einbauküche und Stellplatz !!!

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 12 Monate ! Das Dachgeschoss des 1958 erbauten 8 Familienhauses wurde im Jahr 2004 aufgestockt und im Jahr 2013 modernisiert. Die Galeriewohnung mit Maisonettecharakter ist [...]

Dachterrasse

Dachterrasse

Objekt-Nr: 5236

Preise

800,00 EUR

2.400,00 EUR

200,00 EUR

Courtage

Flächen

65 m²

Ausstattung

01.01.2020

Ja

1

3

Süden

Wanne, Fenster

1958

Sonstige

Parkett

1958

Verbrauch

Tue Apr 30 00:00:00 CEST 2024

Ja

96.0

1

Ja

Einbauküche, offene Küche

teilweise

Freiplatz

1

50,00 EUR

Nein

Ja

Lagebeschreibung

Sürth im Kölner Süden ist nicht zuletzt wegen der Nähe zum Rhein ein sehr beliebter Wohnort.

Als autarker Stadtteil mit einer umfassenden Infrastruktur und sehr guter Anbindung über ÖPNV und Autobahn gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt UND nach Bonn.

Die Bundesautobahn 555 mit direkter Verbindung an die A3, A4 und A61 erreichen Sie in fünf Minuten.

Die Straßenbahn Linie 16 und die Buslinien 130 und 131 fahren fussläufig.

Die Wohnung selbst ist nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt und um den Penny Markt um die Ecke wird Sie manch einer beneiden...

Objektbeschreibung

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 12 Monate !

Das Dachgeschoss des 1958 erbauten 8 Familienhauses wurde im Jahr 2004 aufgestockt und im Jahr 2013 modernisiert.

Die Galeriewohnung mit Maisonettecharakter ist hochwertig ausgestattet. Der Schnitt ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Gleich nach dem Entré schaut man in den hellen Wohnbereich mit anschließender, offener Küche und Zugang zur nicht einsehbaren Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung.

Vom Wohnraum führt eine Massivholztreppe zur kleinen Galerie mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten und eine Gästecouch aufzustellen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Kleiderschrank, der ebenso Bestandteil des Mietvertrages ist wie die Einbauküche.

Das Wannenbad mit Fenster und modernen Elementen wartet mit einem Highlight auf- einem Fernseher über der Wanne.

Ein praktischer Abstellraum macht die Wohnung komplett.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- Einbauküche
- Hochwertiger Kleiderschrank
- Parkettböden
- Wannenbad mit Fenster
- Dachterrasse nicht einsehbar nach Süden
- Digitales SAT TV
- Stellplatz

Sonstiges

Die Bilder im Exposé stammen von der letzten Vermietung.

Die Besichtigung wird nur mit einer begrenzten Anzahl von Interessenten stattfinden.

Wir bitten daher nur um aussagekräftige Anfragen mit Angaben zum ausgeübten Beruf der Personen im Haushalt.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung sich nicht für Wohngemeinschaften eignet.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln

Bilder

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essplatz

Essplatz

Blick von der Galerie

Blick von der Galerie

Galerie

Galerie

Einbauküche

Einbauküche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleiderschrank Schlafzimmer

Kleiderschrank Schlafzimmer

Wanne mit Fernseher

Wanne mit Fernseher

Bad

Bad

Grundriss 3 OG

Grundriss 3 OG

Grundriss Galerie

Grundriss Galerie

Mikro-Ansicht

Mikro-Ansicht

Makro-Ansicht

Makro-Ansicht

Wohnanlage

Wohnanlage