VERMIETET !!! SÜDSTADT MAISONETTE mit traumhaftem Domblick und Rhein to Go

Domblick

Objekt-Nr: 5161

Preise

Miete zzgl. NK:

1.176,00 EUR

Kaution:

3.528,00 EUR

Nebenkosten:

200,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

84 m²

Ausstattung

verfügbar ab:

01.07.2016

Abstellraum:

Anzahl Zimmer:

Bad mit:

Dusche, Wanne, Fenster

Befeuerungsart:

Fernwärme

Boden:

Parkett

Denkmalschutz:

Lage im Objekt (Etage):

Heizungsart:

Fernwärmeheizung

Küche:

Einbauküche, offene Küche

Unterkellert:

Wasch/Trockenraum:

Lagebeschreibung

Die lebendige Südstadt zählt mit Ihrer bunten Gesellschaft, der vielfältigen Gastronomie und dem kreativen Einzelhandel schon seit vielen Jahren zu den bevorzugten Innenstadtlagen von Köln.

Veedels-Flair und die Nähe zum Rheinauhafen macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.

Der Blick aus dem Atelier auf den Dom und den Rheinauhafen ist das berühmte i-Tüpfelchen !

Objektbeschreibung

Zum 1.Juli 2016 bietet sich die seltene Gelegenheit, in der Kölner Südstadt eine Maisonette Wohnung mit tollem Domblick zu beziehen.

Im Dachgeschoss des 2010 sanierten Denkmals erwartet Sie ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen.

Highlight auf Ebene 1 ist sicherlich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Die komplett eingerichtete Küche sollte gegen eine faire Abschlagszahlung übernommen werden.

Das heutige Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie eine praktische Abstellkammer komplettieren die Ebene 1.

Über eine Holztreppe führt der Weg zum zweiten Highlight der Wohnung- dem Atelier mit einem wirklich traumhaften Domblick. Der große, helle Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Beide Etagen sind mit einem hochwertigen, geölten Eichenparkett ausgestattet.

Ausstattung

Moderner Standard nach Denkmalsanierung in 2010:

- Eichenparkett in allen Räumen
- Einbauküche komplett eingerichtet gegen Abschlagszahlung
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Atelier mit Domblick
- Moderne Holzfenster
- Keller
- Waschraum
- Fahrradstellplatz im Hinterhof

Sonstiges

Wir bitten um aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den ausgeübten Berufen. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Hundehaltung ist aufgrund des Bodens nicht möglich.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß

FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr Immobilienmakler in Köln- IVD Immobilienmakler in Köln