Charmante Dachgeschosswohnung in Bonner Südstadt mit Gartennutzung
| Objektdaten für Objekt-Nr 5295#Gf7FW | |||
|---|---|---|---|
| Miete zzgl. NK | 720,00 EUR | Nebenkosten | 113,00 EUR |
| Wohnfläche | 60 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Bad mit | Wanne, Fenster | Baujahr | 1900 |
| Befeuerungsart | Gas | Boden | Parkett |
| Provisionshinweis | Die Maklerprovision zahlt der Vermieter. | Denkmalschutz | Ja |
| Energieausweis Primärenergieträger | Gas | Gartennutzung | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung | Provisionspflichtig | Ja |
| Unterkellert | Ja | verfügbar ab | 01.12.2023 |
| WG-geeignet | Nein | ||
Lagebeschreibung
In der Bonner Südstadt mit ihren vielen Jugendstilhäusern, die diesem Stadtteil seinen einzigartigen Charme verleihen, liegt das denkmalgeschütze Haus unweit vom Hauptbahnhof und Zentrum.
Busse und Straßenbahn starten quasi vor der Türe.
Uni, Zentrum und Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten.
Hinzu kommt eine fußläufige Infrastruktur, die diesen Stadtteil autark und attraktiv zugleich machen.
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschütze Jugendstilhaus wurde in den 90er Jahren aufwendig saniert.
Für die Hausgemeinschaft suchen die Vermieter bevorzugt berufstätige Mieter.
In den beiden Wohnräumen und in der Diele ist Parkett verlegt. Im großen Wannenbad mit Fenster findet die Waschmaschine Platz.
Highlight ist sicher die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung.
Zur Wohnung gehört ein Keller und die Möglichkeit Wäsche zum Trocknen aufzuhängen.
Die Fahrräder finden im abgeschlossenen Innenhof Ihren Platz.
Für die Versorgung mit Gas und Strom schließt der Mieter eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger seiner Wahl.
Die Aufnahmen des Exposés stammen von der letzten Vermietung.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören:
- 2 Zimmer auf 60 m² Wohnfläche
- Parkett in den Wohnräumen und der Diele
- großes Wannenbad
- Doppelverglasung
- Keller
- Trockenraum
- Stellplätze Fahrräder im abgeschlossenen Innenhof
- Gas Etagenheizung
- Vertrag mit Energieversorger schließt Mieter eigenständig
Sonstiges
Wir bitten um aussagekräftige Anfragen mit Angaben zum ausgeübten Beruf, da wir keine Massenbesichtigung veranstalten und gezielt einen kleinen Kreis von Bewerbern einladen.
Für Wohngemeinschaften ist der Grundriss nicht geeignet.
Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.
Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere Maklerprovision zahlt der Vermieter.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K. - Ihr IVD Immobilienmakler in Köln
© First Flor Immobilien e.K. - Internetagentur: screenwork