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Exklusives Wohnen an erstklassiger Adresse !!!

 

Gartenseite

Gartenseite
Objektdaten für Objekt-Nr 5196
Kaution 5.256,00 EUR
Wohnfläche 146 m²
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1995
Boden Fliesen
Energieausweis gültig bis 23.11.2018
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)] 142.0
Heizungsart Etagenheizung
Wasch/Trockenraum Ja

Lagebeschreibung

Müngersdorf ist zweifelsfrei ein bevorzugtes Wohngebiet in Köln. So schätzen auch viele Prominente die grüne, ruhige Lage in Stadtnähe mit idealer Anbindung.

Der nur 5 Gehminuten entfernte Bus fährt zum Einkaufscenter Weiden und der Aachener Straße mit Anschluß an die Straßenbahn Richtung Köln-Zentrum.

Die nächsten Lebensmittelmärkte sind nur 500 m entfernt.

In 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die A4 mit den Anschlußstellen Köln-West, Nord und im weiteren Verlauf Kreuz Leverkusen.

Objektbeschreibung

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter, veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen.

Doch wir versichern Ihnen- eine Besichtigung lohnt sich !

Die kleine Hausgemeinschaft der imposanten Stadtvilla besteht aus drei Parteien.

Wir suchen Mieter, die ein ruhiges und anspruchsvolles Wohnumfeld suchen und zu schätzen wissen.

Sie erwartet eine repräsentative 4 Zimmer Wohnung im Obergeschoss des Hauses mit herrlichem Blick vom großen Südbalkon in den gepflegten Garten.

Komfortabel ausgestattet verfügt die Wohnung über zwei Bäder en Suite, einmal mit Wanne und einmal mit Dusche, sowie ein Gäste WC.

Herzstück ist der helle Wohnraum mit bodentiefen Fenstern zum Südbalkon. Auch das angrenzende Zimmer verfügt über einen Balkonzugang.

Die zum Wohnraum hin offene Küche können Sie sich nach Ihren Vorstellungen einrichten.

Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Maschinenanschlüssen.

Es besteht die Möglichkeit eine Doppelgarage für monatlich 150 € anzumieten.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- großer Südbalkon
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Gasetagenheizung
- Doppelgarage (optional)
- Keller
- Waschraum mit Maschinenanschluss

Sonstiges

Der Mieter schließt für die Gasetagenheizung eigenständig einen Vertrag mit einem Energieversorger.

Die angebotene Doppelgarage muss nicht angemietet werden.

BITTE schicken Sie uns aussagefähige Anfragen mit Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen und ausgeübten Berufen sowie Einkommen.

Das Angebot basiert ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Vermieters.

Eine Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher ausdrücklich nicht.

Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichem Gruß
FIRST FLOR IMMOBILIEN e.K.
www.first-flor-immobilien.de

Gartenblick
Hauseingang
Großer Südbalkon
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Makro-Ansicht

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Kontakt

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Postfach 511109
50947 Köln


Tel: 0221 204220-87
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Parkstr. 23 - 50968 Köln
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